Constituye el hecho imponible del Impuesto el incremento de valor que experimenten los terrenos de naturaleza urbana, y que se ponga de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los mismos por cualquier título o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio, sobre los referidos terrenos.

Es sujeto pasivo del impuesto a título de contribuyente, en las transmisiones de terrenos o en la constitución o transmisión de derechos reales de goce limitativos del dominio a título lucrativo, la persona física o jurídica, o la entidad a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria , que adquiera el terreno o a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate.

Requisitos

• Solicitud MOD 1150
• Copia de la relación de bienes sellada por la Delegación de Hacienda de la CCAA donde consten los herederos y sus domicilios, copia del DNI de los herederos, del certificado de defunción, del testamento o declaración de herederos, último recibo del IBI, así como la escritura de aceptación de herencia si ésta se hubiera otorgado y escrituras de adquisición de las fincas transmitidas.

Plazos

El plazo de presentación de la declaración y de la documentación exigida es de seis meses (dicho plazo será prorrogable hasta un año, siendo necesario para la concesión de la prórroga que la solicitud se presente con anterioridad al vencimiento de los primeros 6 meses).

 

 

Normas de referencia

• Ordenanza fiscal reguladora del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana 
• Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

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