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Licencias de parcelación o segregación

Solicitud de división de terrenos o fincas en dos o más lotes, parcelas o fincas nuevas independientes: - En suelo urbano o urbanizable en todos los casos. - En suelo rústico, cuando uno o varios de los lotes o fincas a que dé lugar sean susceptibles de actos de construcción o edificación o vayan a disponer de infraestructuras de carácter específicamente urbano. Toda división en parcelas deberá contar con la preceptiva licencia de parcelación. En aquellos casos donde distinta calificación del suelo o inclusión en distintos planes dividen ya de hecho la parcela, se solicitará la declaración municipal de "innecesariedad" de la licencia.

Requisitos

  • Solicitud de licencia de parcelación.
  • Proyecto de parcelación (un ejemplar en formato pdf y otro ejemplar en papel), que incluirá: memoria justificativa de la parcelación, plano del estado actual, plano de parcelación y cédulas urbanísticas de las parcelas resultantes.

En los casos de declaración de innecesariedad de licencia se presentará:

  • Plano de situación de la finca original.
  • Plano de las fincas resultantes tras la parcelación.
  • Copia simple del Registro de la Propiedad.
  • Certificación catastral descriptiva y gráfica.
  • Recibo del impuesto de bienes inmuebles.

Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por concesión de licencias urbanísticas

Información complementaria

Las parcelaciones urbanísticas en suelo urbano requieren previamente la existencia de un Plan de Ordenación Municipal o, en su caso, el Plan de Delimitación de Suelo Urbano.

Las parcelaciones en suelo urbanizable requieren la existencia previa del correspondiente Programa de Actuación Urbanizadora.

Procedimiento

Presentación de la solicitud junto con la documentación en el registro general.

  • Informes de los servicios técnicos.- Propuesta de acuerdo del técnico de disciplina urbanística.
  • Resolución de la Junta de Gobierno excepto en los casos de declaración de innecesariedad de licencia donde el órgano encargado de resolver es la Alcaldía.
  • Notificación al interesado.

Documentos relacionados

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Obras y Urbanismo - Unidad de Gestión de Disciplina Urbanística
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Fax
949 887 079
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